Estimation théorique
Rue Albert Camus,69600 Oullins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,69600-Oullins indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 573.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 511 | 350000€ | 5303€ |
2022-03-31 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 131 | 529 | 577500€ | 4408€ |
2020-08-20 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 114 | 146 | 415800€ | 3647€ |
2019-09-13 | 13 | RUE JULES GUESDE | 2 | 53 | 152 | 214200€ | 4042€ |
2019-05-24 | 17 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 82 | 163 | 310000€ | 3780€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DOC ROUX | 5 | 90 | 380 | 86667€ | 963€ |
2020-02-10 | 7 | AV PASTEUR | 4 | 78 | 493 | 380000€ | 4872€ |
2022-12-23 | 11 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 69 | 165 | 395950€ | 5738€ |
2021-04-09 | 30 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 83 | 134 | 339000€ | 4084€ |
2021-09-02 | 46 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 98 | 562 | 365000€ | 3724€ |
2020-11-09 | 6 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 147 | 350000€ | 3889€ |
2023-03-31 | 44 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 178 | 272 | 472300€ | 2653€ |
2022-07-08 | 16 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 143 | 426800€ | 5335€ |
2020-07-30 | 33 | RUE AMPERE | 4 | 95 | 1002 | 800000€ | 8421€ |
2020-09-29 | 14 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 114 | 162 | 430000€ | 3772€ |
2023-02-15 | 4 | RUE JULES GUESDE | 3 | 68 | 148 | 268800€ | 3953€ |
2019-12-23 | 11 | RUE D AGADIR | 3 | 71 | 250 | 218000€ | 3070€ |
2023-01-06 | 39 | RUE AMPERE | 3 | 47 | 364 | 509000€ | 10830€ |
2021-07-05 | 21 | RUE JABOULAY | 5 | 107 | 295 | 608550€ | 5687€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 182 | 225000€ | 3000€ |
2022-02-28 | 16 | RUE JABOULAY | 4 | 75 | 370 | 475000€ | 6333€ |
2021-05-04 | 56 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 0 | 479400€ | 6226€ |
2021-06-07 | 4 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 82 | 175 | 333000€ | 4061€ |
2020-11-17 | 2 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 78 | 148 | 386000€ | 4949€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 270 | 240000€ | 2927€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 270 | 420000€ | 5122€ |
2022-04-01 | 17 | RUE JABOULAY | 4 | 121 | 300 | 652000€ | 5388€ |
2019-12-18 | 4 | RUE JACQUARD | 3 | 62 | 105 | 246000€ | 3968€ |
2020-09-28 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 95 | 970 | 300000€ | 3158€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 57 | 171 | 246650€ | 4327€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE LA MARNE | 4 | 96 | 190 | 370400€ | 3858€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DE LA MARNE | 4 | 73 | 382 | 280000€ | 3836€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DE LA MARNE | 4 | 70 | 104 | 280000€ | 4000€ |
2021-10-29 | 47 | RUE LOUIS AULAGNE | 4 | 95 | 446 | 583734€ | 6145€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 49 | 268 | 137000€ | 2796€ |
2020-02-13 | 7 | RUE JABOULAY | 4 | 120 | 306 | 477500€ | 3979€ |
2021-06-29 | 24 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 224 | 388550€ | 4415€ |
2021-02-10 | 19 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 61 | 204 | 297500€ | 4877€ |
2020-09-28 | 3 | ALL GAY LUSSAC | 3 | 49 | 267 | 136000€ | 2776€ |
2019-08-27 | 52 | RUE AMPERE | 6 | 110 | 937 | 462000€ | 4200€ |
2022-01-31 | 34 | RUE LOUIS AULAGNE | 5 | 85 | 234 | 428000€ | 5035€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DOC ROUX | 2 | 43 | 321 | 279700€ | 6505€ |
2021-03-30 | 46 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 105 | 304 | 499200€ | 4754€ |
2021-12-23 | 13 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 105 | 953 | 420000€ | 4000€ |
2021-07-08 | 7 | ALL DES LILAS | 3 | 70 | 530 | 315000€ | 4500€ |
2022-02-04 | 7 | ALL DES LILAS | 3 | 70 | 530 | 415000€ | 5929€ |
2021-10-04 | 8 | RUE AMPERE | 3 | 91 | 507 | 460000€ | 5055€ |
2022-09-14 | 141 | RUE DU PERRON | 5 | 140 | 457 | 767500€ | 5482€ |
2022-10-05 | 5 | CHE DU GRD PERRON | 6 | 128 | 0 | 662150€ | 5173€ |
2023-02-24 | 20 | ALL DE LA CLAVELIERE | 5 | 80 | 195 | 360000€ | 4500€ |
2022-08-22 | 37 | RUE DOC ROUX | 6 | 120 | 1082 | 735500€ | 6129€ |
2020-05-12 | 13 | ALL DE LA CLAVELIERE | 5 | 104 | 203 | 408600€ | 3929€ |
2021-04-09 | 25 | RUE LOUIS AULAGNE | 4 | 130 | 585 | 685000€ | 5269€ |
2021-10-28 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 580 | 628400€ | 5464€ |
2022-08-25 | 23 | RUE HENRI BROSSE | 4 | 78 | 317 | 382020€ | 4898€ |
2020-03-30 | 3 | IMP FEVRIER | 4 | 108 | 270 | 491000€ | 4546€ |
2023-03-24 | 81 | RUE AMPERE | 1 | 120 | 96 | 133500€ | 1113€ |
2020-04-23 | 98 | RUE CHARTON | 3 | 70 | 1047 | 525000€ | 7500€ |
2019-08-29 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 45 | 845 | 272000€ | 6044€ |
2021-02-15 | 25 | BD DE L EUROPE | 4 | 109 | 588 | 360000€ | 3303€ |
2022-11-03 | 42 | RUE HENRI BROSSE | 4 | 93 | 134 | 429800€ | 4622€ |
2019-07-31 | 42 | RUE HENRI BROSSE | 4 | 93 | 135 | 327000€ | 3516€ |
2022-06-08 | 15 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 70 | 0 | 415000€ | 5929€ |
2020-07-06 | 34 | BD DE L EUROPE | 6 | 185 | 607 | 525000€ | 2838€ |
2022-05-23 | 102 | RUE DU PERRON | 7 | 153 | 74 | 650000€ | 4248€ |
2023-01-18 | 128 | RUE DU PERRON | 4 | 96 | 190 | 569850€ | 5936€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 1001 | 839900€ | 6719€ |
2021-10-08 | 7 | IMP JEAN PIERRE FABRE | 4 | 86 | 497 | 420000€ | 4884€ |
2020-09-01 | 4 | IMP MICHELON | 4 | 69 | 550 | 360000€ | 5217€ |
2022-08-08 | 85 | RUE CHARTON | 7 | 120 | 335 | 655000€ | 5458€ |
2021-07-22 | 81 | RUE DU PERRON | 3 | 172 | 434 | 734200€ | 4269€ |
2021-03-08 | 12 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 76 | 242 | 480600€ | 6324€ |
2022-10-10 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 89 | 364 | 302000€ | 3393€ |
2022-06-24 | 81 | RUE DU PERRON | 2 | 94 | 653 | 623250€ | 6630€ |
2019-12-03 | 34 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 70 | 447 | 493000€ | 7043€ |
2021-01-06 | 20 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2020-10-12 | 20 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 100 | 0 | 310000€ | 3100€ |
2021-07-21 | 84 | RUE AMPERE | 4 | 105 | 371 | 380000€ | 3619€ |
2021-09-24 | 84 | RUE AMPERE | 4 | 105 | 371 | 440000€ | 4190€ |
2021-03-26 | 13 | RUE STALINGRAD | 4 | 84 | 690 | 175000€ | 2083€ |
2021-03-17 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 52 | 0 | 207650€ | 3993€ |
2022-09-09 | 56 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 102 | 193 | 389000€ | 3814€ |
2022-03-07 | 90 | RUE AMPERE | 4 | 66 | 128 | 371060€ | 5622€ |
2021-05-03 | 92 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 115 | 318350€ | 3537€ |
2022-08-24 | 65 | RUE DU PERRON | 4 | 120 | 131 | 881400€ | 7345€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 160 | 511 | 495000€ | 3094€ |
2019-07-08 | 42 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 465 | 368250€ | 5580€ |
2023-02-20 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 627 | 392150€ | 4902€ |
2020-01-27 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 81 | 627 | 410000€ | 5062€ |
2019-06-14 | 43 | RUE PARMENTIER | 3 | 80 | 381 | 275000€ | 3438€ |
2023-04-11 | 29 | CHE DU GRD PERRON | 5 | 81 | 496 | 487000€ | 6012€ |
2021-09-09 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 0 | 252859€ | 2810€ |
2020-09-23 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 0 | 253836€ | 2820€ |
2022-11-10 | 31 | CHE DU GRD PERRON | 5 | 81 | 496 | 530700€ | 6552€ |
2021-05-07 | 48 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 448 | 349000€ | 5288€ |
2019-08-01 | 63 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 74 | 557 | 161137€ | 2178€ |
2021-10-12 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 80 | 542 | 445000€ | 5563€ |
2023-03-03 | 14 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 97 | 442900€ | 5536€ |
2023-03-28 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 487 | 380000€ | 5588€ |
2022-06-29 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 69 | 435 | 400000€ | 5797€ |
2020-09-29 | 7 | CHE DE MONTMEIN | 5 | 107 | 308 | 480295€ | 4489€ |
2021-12-03 | 52 | RUE PARMENTIER | 5 | 81 | 473 | 439000€ | 5420€ |
2019-12-10 | 4 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 91 | 72 | 365000€ | 4011€ |
2019-12-23 | 7 | CHE DE MONTMEIN | 5 | 104 | 390 | 479500€ | 4611€ |
2019-10-11 | 51 | RUE PARMENTIER | 4 | 90 | 202 | 324350€ | 3604€ |
2022-04-26 | 51 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 85 | 278500€ | 3868€ |
2019-07-15 | 15 | RUE LOUIS AULAGNE | 3 | 63 | 215 | 276880€ | 4395€ |
2020-06-08 | 12 | ALL DES GONDI | 5 | 106 | 481 | 449100€ | 4237€ |
2021-03-03 | 55 | RUE PARMENTIER | 5 | 201 | 1289 | 639000€ | 3179€ |
2022-09-09 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 81 | 576 | 530500€ | 6549€ |
2021-09-30 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 76 | 671 | 490390€ | 6453€ |
2020-07-10 | 20 | ALL DES GONDI | 5 | 95 | 358 | 418600€ | 4406€ |
2021-02-03 | 42 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 521 | 350000€ | 3804€ |
2020-06-15 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 465 | 292750€ | 4436€ |
2022-10-25 | 116 | RUE AMPERE | 5 | 103 | 500 | 375000€ | 3641€ |
2023-03-10 | 37 | RUE DU PERRON | 4 | 102 | 497 | 700000€ | 6863€ |
2023-06-16 | 17 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 82 | 505 | 354000€ | 4317€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 201 | 403650€ | 4749€ |
2021-03-17 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 155 | 447 | 250000€ | 1613€ |
2021-06-04 | 5 | RUE LOUIS AULAGNE | 6 | 115 | 174 | 388500€ | 3378€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DU PUITS | 5 | 109 | 648 | 608850€ | 5586€ |
2019-08-01 | 57 | CHE DU GRD PERRON | 4 | 85 | 157 | 312200€ | 3673€ |
2019-07-10 | 59 | RUE DU PETIT REVOYET | 5 | 162 | 644 | 649700€ | 4010€ |
2019-09-30 | 38 | RUE PARMENTIER | 6 | 168 | 145 | 491700€ | 2927€ |
2020-06-15 | 77 | RUE DU PETIT REVOYET | 3 | 96 | 133 | 467750€ | 4872€ |
2021-01-29 | 22 | RUE CHARTON | 3 | 68 | 349 | 390000€ | 5735€ |
2019-08-29 | 69 | RUE DU PETIT REVOYET | 4 | 120 | 474 | 570000€ | 4750€ |
2019-11-22 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 86 | 253660€ | 3171€ |
2021-09-07 | 68 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 596 | 455000€ | 5056€ |
2020-10-30 | 68 | RUE VOLTAIRE | 4 | 98 | 445 | 400000€ | 4082€ |
2021-10-01 | 68 | RUE VOLTAIRE | 4 | 99 | 664 | 455900€ | 4605€ |
2023-04-17 | 68 | RUE VOLTAIRE | 4 | 99 | 491 | 456800€ | 4614€ |
2023-03-02 | 32 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 50 | 105 | 310000€ | 6200€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DU PETIT REVOYET | 4 | 115 | 189 | 825000€ | 7174€ |
2020-01-17 | 59 | RUE DU PETIT REVOYET | 7 | 220 | 665 | 310000€ | 1409€ |
2021-04-01 | 70 | RUE VOLTAIRE | 5 | 127 | 570 | 478649€ | 3769€ |
2021-12-09 | 16 | ALL DES CARLINES | 4 | 103 | 294 | 480000€ | 4660€ |
2020-07-06 | 27 | RUE DU PETIT REVOYET | 6 | 148 | 500 | 842000€ | 5689€ |
2021-09-07 | 7 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 204 | 387350€ | 4402€ |
2022-03-08 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 72 | 404 | 411650€ | 5717€ |
2023-01-06 | 4 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 117 | 455 | 500000€ | 4274€ |
2022-10-27 | 1 | CHE CHARMET | 2 | 72 | 174 | 290000€ | 4028€ |
2020-11-17 | 92 | CHE DU PETIT REVOYET | 7 | 120 | 153 | 527800€ | 4398€ |
2019-12-30 | 105 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 92 | 206 | 381500€ | 4147€ |
2021-08-27 | 9 | ALL VICTORINE BERGOUGNOUX | 4 | 89 | 414 | 370500€ | 4163€ |
2023-01-27 | 43 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2020-09-25 | 14 | ALL DES SPORTS | 4 | 88 | 212 | 319510€ | 3631€ |
2020-08-13 | 121 | RUE DU GRAND REVOYET | 4 | 90 | 392 | 400000€ | 4444€ |
2019-09-27 | 18 | ALL DES SPORTS | 3 | 98 | 238 | 350000€ | 3571€ |
2023-04-27 | 121 | RUE DU GRAND REVOYET | 5 | 100 | 289 | 530500€ | 5305€ |